Condomínio-clube em torre única no Jardim Tupanci
Joy Barueri
O Joy Barueri é um empreendimento residencial contemporâneo desenvolvido e construído pela Construtora e Incorporadora Dubai, empresa com mais de 15 anos de trajetória reconhecida pelo rigor construtivo e pelo cumprimento de prazos.
Em torre única, o condomínio-clube reúne arquitetura moderna, integração com áreas verdes e plantas inteligentes de 65 m² a 167 m² privativos, com 2 e 3 dormitórios, Gardens e Coberturas Duplex.
Localização estratégica no eixo Barueri–Alphaville
O Joy Barueri fica no Jardim Tupanci, a cerca de 8 minutos da Rodovia Castello Branco e a 10 minutos do Centro Comercial Alphaville, com ligação expressa pela Estrada dos Romeiros.
É vizinho ao Parque Municipal Dom José e fica próximo ao Parque Shopping Barueri, a supermercados, padarias, farmácias e agências bancárias, ao Centro de Diagnósticos de Barueri e ao novo Fórum Municipal.
Clube Joy Barueri
Lazer de condomínio-clube, entregue equipado e decorado
São mais de 20 opções de convivência, lazer e serviços em áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas, com projeto de paisagismo e interiores exclusivo.
Piscina adulto com raia recreativa, piscina infantil, deck molhado e solarium, Praça do Fogo e cinema ao ar livre integrado à natureza.
Itens de lazer e serviços
- Piscina adulto com raia recreativa
- Piscina infantil
- Deck molhado e solarium
- Praça do Fogo
- Academia (Fitness Space)
- Quadra recreativa
- Bicicletário
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- Quiosque churrasqueira
- Sports Bar
- Wine Space
- VIP Space
- Brinquedoteca
- Playground
- Cinema ao ar livre
- Pet Place
- Lobby
- Coworking
- Delivery Space
- Espaço para futuro Mini Market
- Sala de jogos
Mais de 20 opções de lazer para viver em um ambiente acolhedor, com conforto, bem-estar e harmonia com a natureza, a poucos minutos de Alphaville.
Diferenciais
Conforto nas unidades e lazer de condomínio-clube
Varanda gourmet com preparação para churrasqueira a carvão
Mais de 20 itens de lazer de condomínio-clube
Áreas comuns entregues equipadas, decoradas e climatizadas
Persianas de enrolar 100% blackout nos dormitórios
Bancadas em pedra natural na cozinha e nos banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado
1 a 2 vagas de garagem
Guarita blindada com clausura e CFTV 24 horas
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Saiba mais sobre o
Joy Barueri
Apartamentos de 65 a 167 m² com 2 e 3 dormitórios, Gardens e Coberturas Duplex. Localizado no Jardim Tupanci, em Barueri.
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Localização
O Joy Barueri fica no Jardim Tupanci (região de Cruz Preta / Recreio Cachoeira), uma das zonas residenciais de maior expansão e valorização de Barueri.
O ponto no mapa é o Stand de vendas: Av. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 651 – Nova Aldeinha, Barueri. A obra fica na Rua Terra, 56 – Jardim Tupanci. Abrir no Google Maps
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Plantas
Apartamentos de 65 m² a 167 m² com 2 e 3 dormitórios
Plantas inteligentes de 65 a 167 m²
O Joy Barueri oferece plantas flexíveis de 65 m² a 167 m² privativos, com excelente aproveitamento de espaço, ventilação cruzada e integração dos ambientes sociais à varanda.
A varanda gourmet se conecta à cozinha e ao living, com ponto e preparação para kit de churrasqueira a carvão. Há opções de 2 suítes, 3 dormitórios, living ampliado, Garden de 104 m² com quintal privativo e Coberturas Duplex de 116 m² e 167 m².
As unidades têm 1 a 2 vagas, infraestrutura para ar-condicionado, persianas de enrolar blackout nos dormitórios, bancadas em pedra natural, aquecimento a gás e lavabo social.
Decorado 65 m²
Joy Barueri
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JOY BARUERI
Tel: +55 11 98700-1429
Rua Terra, 56 - Jardim Tupanci
Barueri, São Paulo, 06414-000
joy-barueri-vendas.com.br
O preço que você vê hoje não estará disponível amanhã.
A cada virada de mês, a construtora aplica correção INCC à tabela de preços.
Quem decide antes economiza. Fale agora com um corretor e garanta o valor atual.
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EXPERIÊNCIA PERSONALIZADA
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A presença estratégica de quem decide. Agendar por aqui antecipa nossa coordenação e gerência — para que você tenha, desde o primeiro contato, as informações mais precisas e as melhores condições.
CONHEÇA CADA DETALHE
Explore o projeto pessoalmente. Aproveite para conhecer as plantas, áreas comuns e toda a infraestrutura do Joy Barueri — e descubra por que o Jardim Tupanci é uma das regiões que mais se valorizam em Barueri.
ABSOLUTA TRANQUILIDADE
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Conheça os detalhes do Joy Barueri
Construtora e Incorporadora Dubai
Rua Terra, 56 – Jardim Tupanci, Barueri/SP
Av. Gen. de Divisão Pedro Rodrigues da Silva, 651 – Nova Aldeinha, Barueri/SP
2.797,00 m²
176
1 torre exclusiva
24 (térreo + 23)
1 ou 2 por unidade
2028
- 65 m² - 2 suítes + lavabo - 1 vaga
- 85 m² - 3 dorms (1 suíte) + lavabo - 2 vagas
- 85 m² - 2 suítes, living ampliado + lavabo - 2 vagas
- 104 m² Garden - 3 dorms (1 suíte) + lavabo - 1 vaga
- 116 m² Duplex - 2 suítes + lavabo - 2 vagas
- 167 m² Cobertura Duplex - 3 dorms + lavabo - 2 vagas
Metragens privativas. Disponibilidade conforme a tabela de vendas vigente da incorporadora.
Dúvidas Frequentes
Características das áreas comuns
Quantas torres e unidades o empreendimento possui?
O Joy Barueri tem 1 torre exclusiva com 24 pavimentos (térreo + 23 andares tipo), totalizando 176 residências.
Qual a área total do terreno?
A área total do terreno é de 2.797,00 m².
As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas?
Sim. As áreas comuns são entregues equipadas, decoradas e climatizadas, com projeto de paisagismo e interiores exclusivo. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.
Quais são os itens de lazer?
São mais de 20 opções, entre elas piscina adulto com raia recreativa, piscina infantil, deck molhado e solarium, Praça do Fogo, academia, quadra recreativa, salão de festas, espaço gourmet, quiosque churrasqueira, Sports Bar, Wine Space, VIP Space, brinquedoteca, playground, cinema ao ar livre, Pet Place e coworking.
Haverá gerador nas áreas comuns?
Há previsão de espaço e infraestrutura para gerador de energia que atende elevadores, bombas e pontos vitais do condomínio.
Como é a segurança do condomínio?
Guarita blindada com clausura para pedestres e veículos, cabine entregue com ar-condicionado, circuito fechado de TV (CFTV) e controle de acessos 24 horas.
Características do apartamento
Quais são as metragens e tipologias?
De 65 m² a 167 m² privativos, com 2 e 3 dormitórios (com suítes), Gardens e Coberturas Duplex.
Como serão entregues as bancadas?
A cozinha e os banheiros são entregues com bancadas em pedra natural.
A varanda tem churrasqueira?
A varanda gourmet é integrada à cozinha e ao living, com ponto e preparação para kit de churrasqueira a carvão.
Há infraestrutura para ar-condicionado?
Sim. Há previsão de infraestrutura completa para ar-condicionado, com pontos elétricos e drenos na sala e nos dormitórios.
Como é o aquecimento de água?
A infraestrutura hidráulica é preparada para chuveiro a gás / aquecedor de passagem.
Quantas vagas de garagem cada unidade tem?
De 1 a 2 vagas, com opções cobertas.
Prazos e compra na planta
Qual é a previsão de entrega?
A previsão de entrega do Joy Barueri é em 2028.
Como funciona o pagamento na planta?
Durante as obras, entrada facilitada e parcelas mensais, intermediárias e anuais corrigidas pelo INCC. Na entrega das chaves, o saldo é pago por financiamento bancário (SFH/SFI) ou com recursos próprios/FGTS.
Como funciona a segurança jurídica da compra?
A incorporação segue a Lei Federal nº 4.591/64, com comercialização condicionada ao registro do Memorial de Incorporação, e o patrimônio de afetação separa os recursos da obra do patrimônio geral da construtora.
Quais custos considerar além do imóvel?
ITBI de Barueri, emolumentos do Registro de Imóveis e avaliação bancária, em média de 4% a 8% do valor do imóvel.
Notas gerais:
- As plantas fornecidas e veiculadas são meramente ilustrativas. Sempre prevalecerão as diretrizes do projeto aprovado e do contrato firmado com a incorporadora;
- A inclusão de cômodos adicionais é uma sugestão que poderá ser realizada pelo adquirente, às suas expensas, após a entrega das chaves, desde que autorizada pela legislação vigente, respeitando as normas de segurança e executada por profissional qualificado, com ART e demais documentos exigidos por lei;
- O empreendimento só será comercializado após o registro do memorial de incorporação no cartório de registro de imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo comprador. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas;
- Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio, uma vez que o material, fornecido pela construtora e seus parceiros, pode ser modificado sem que sejamos atualizados. Por isso, em todo atendimento, encaminhamos o cliente para os cuidados da construtora e o atualizamos com as informações do memorial do projeto. Esse sim representa o que será fornecido;
- Essa é uma “landing page” para divulgação do empreendimento em questão, ou seja, recebemos a manifestação dos interessados, “captação de leads”, e retornamos para encaminhá-los para a conclusão do desejo de adquirir seu imóvel;
- Essa página não é a página oficial da construtora ou incorporadora. Fazemos parte do grupo de parceiros dela;
CRECI: 227906
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